110 m², 3 dorms(1 suite), 1 vaga, Perdizes metrô V. Madalena

Oportunidade Estratégica no Sumaré: Amplitude e Localização Privilegiada

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento, localizado na Rua Cayowaá, no bairro Sumaré, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização estratégica e alto potencial de valorização. Situado em um andar alto (9º andar), o imóvel oferece uma vista privilegiada e maior incidência de ventilação e iluminação natural.

Com uma área privativa de 110 m², a planta é inteligente e bem distribuída, configurada para atender tanto famílias que buscam conforto quanto investidores focados em ativos de alta liquidez. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, complementados por três banheiros e um lavabo, garantindo funcionalidade e privacidade. A unidade é semimobiliada e conta com uma sala ampla e uma vaga de garagem.

Destaques do Imóvel:

Configuração: 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros e lavabo.
Posicionamento: 9º andar, em um edifício com apenas 4 apartamentos por pavimento.
Espaço: 110 m² de área total e privativa, apresentando um custo-benefício altamente competitivo para o metro quadrado da região.
Segurança: Portaria 24 horas.

Localização e Potencial de Valorização:

A localização é o ponto central desta oportunidade. Situado próximo à estação de Metrô Vila Madalena, o imóvel garante conexão rápida aos principais eixos corporativos e culturais da capital. A Rua Cayowaá é cercada por uma infraestrutura completa, que inclui escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, supermercados, farmácias e uma vasta rede de comércio e serviços.

A proximidade com polos de lazer, gastronomia e transporte público torna este ativo imobiliário especialmente resiliente a flutuações de mercado, assegurando uma excelente perspectiva de valorização a médio e longo prazo. Este é o momento ideal para adquirir um patrimônio sólido em uma região com demanda constante e infraestrutura consolidada.