Oportunidade de Investimento: Apartamento de Alto Padrão em Perdizes

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de São Paulo. Localizado na Rua Coronel Melo de Oliveira, no coração de Perdizes, este imóvel de alto padrão reúne dimensões generosas, localização estratégica e um perfil de investimento altamente atrativo para quem busca valorização e qualidade construtiva.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Situado no 13º andar, o apartamento dispõe de uma área privativa de 158 m², distribuída de forma inteligente para garantir conforto e funcionalidade. A unidade conta com 3 dormitórios amplos e oferece a comodidade de 3 vagas de garagem, um diferencial competitivo para a região. O imóvel é entregue semimobiliado, facilitando a transição para novos moradores ou a rápida colocação no mercado de locação.

O destaque da planta reside na integração dos espaços e na varanda com vista panorâmica, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. O acabamento de alto padrão e o fornecimento de água quente em todos os pontos reforçam o compromisso com o bem-estar e a sofisticação.

Infraestrutura de Lazer e Segurança
O condomínio oferece uma estrutura completa e moderna, atendendo às demandas mais exigentes de lazer e conveniência:
Lazer e Saúde: Academia equipada, sauna, piscina e jardim.
Social e Familiar: Salão de festas, churrasqueira coletiva, brinquedoteca e playground.
Praticidade: Bicicletário, área de serviço dedicada e infraestrutura de rede wireless.
Segurança: Portaria 24 horas e sistema de monitoramento rigoroso.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Perdizes é um dos bairros mais consolidados e desejados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa de serviços e mobilidade. A Rua Coronel Melo de Oliveira permite acesso imediato a uma rede ampla de conveniências:
Educação e Saúde: Proximidade com renomadas escolas particulares, faculdades e hospitais de referência.
Comércio e Serviços: Localizado a poucos minutos de shoppings, supermercados, feiras, farmácias e uma variada gastronomia.
* Mobilidade: Fácil acesso a estações de metrô, pontos de ônibus, táxis e às principais vias de escoamento da zona oeste.

Análise de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para o investidor que prioriza o custo-benefício. A combinação entre a metragem privativa elevada, o número de vagas e a localização privilegiada posiciona este ativo como uma oportunidade singular, seja para residência própria ou para composição de portfólio imobiliário, dada a resiliência de valorização do bairro de Perdizes.

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Closet

Somente uma casa no terreno

Área de serviço