Oportunidade de Investimento: Cobertura Duplex de Alto Padrão em Perdizes

Esta cobertura duplex, localizada na prestigiada Rua Campevas, em Perdizes, representa uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam um ativo imobiliário com sólido potencial de valorização e excelente relação custo-benefício. Situado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o imóvel alia metraquagem generosa a uma infraestrutura completa, atendendo a uma demanda constante por residências de alto padrão no bairro.

Configuração e Diferenciais Internos

Com uma área privativa de 238 m², a unidade apresenta uma planta inteligente e funcional. O pavimento superior é coroado por uma área de lazer privativa que inclui piscina e sacada com churrasqueira, oferecendo uma vista panorâmica privilegiada da cidade. O imóvel dispõe de quatro suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto, além de cinco banheiros, lavabo e uma sala de estar integrada. A área de serviço é completa, contando inclusive com banheiro próprio. Para a conveniência da família, o imóvel oferece três vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura e Lazer do Condomínio

O edifício, que mantém a exclusividade de apenas quatro unidades por andar, oferece uma infraestrutura de lazer e segurança de alto nível. Os moradores têm à disposição:

* Segurança e Portaria 24 horas.
* Complexo aquático com piscina e sauna.
* Espaço fitness (academia) e bicicletário.
* Áreas de convivência: salão de festas, espaço gourmet, lounge e jardim.
* Entretenimento infantil: brinquedoteca e playground.
* Conectividade wireless nas áreas comuns.

Localização Estratégica e Mobilidade

A localização na Rua Campevas é um dos pilares da atratividade deste imóvel. Perdizes é um bairro consolidado, conhecido por sua infraestrutura autossuficiente e alta liquidez imobiliária. A proximidade com estações de metrô, pontos de táxi e ônibus garante agilidade no deslocamento.

O entorno imediato oferece uma rede completa de serviços: escolas particulares e públicas de renome, faculdades, hospitais, farmácias, supermercados, feiras livres e shopping centers. A conveniência é complementada pela oferta de lazer gastronômico e comercial que caracteriza a região.

Análise de Mercado

Listado pelo valor de R$ 4.550.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no segmento de coberturas duplex. O valor por metro quadrado, somado às características de lazer privativo e ao número de suítes, torna esta unidade uma opção racional tanto para moradia quanto para composição de portfólio imobiliário, visando a valorização patrimonial em um dos endereços mais desejados da capital paulista.