Oportunidade de Investimento e Moradia: Alto Padrão em Perdizes

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no coração de Perdizes, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Situado na Rua Itapicuru, este imóvel de alto padrão une localização estratégica, metragem generosa e uma infraestrutura completa, apresentando-se como um ativo seguro tanto para residência quanto para composição de patrimônio imobiliário.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Localizado no 5º andar de um edifício exclusivo com apenas 34 unidades e baixa densidade demográfica (apenas dois apartamentos por andar), o imóvel possui 170 m² de área privativa muito bem distribuídos. A planta contempla quatro dormitórios, sendo duas suítes, sala ampla, lavabo e quatro banheiros no total. O projeto prioriza o conforto e a funcionalidade, incluindo sacada com churrasqueira e vista panorâmica, além de três vagas de garagem, item de alta relevância e valorização na região.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece uma estrutura de lazer e segurança de primeiro nível, atendendo às exigências do mercado de alto padrão. Os moradores contam com portaria 24 horas, academia moderna, piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. O edifício é equipado com elevador, sistema de água quente e conectividade wireless nas áreas comuns, além de ser um ambiente que permite animais de estimação.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A Rua Itapicuru oferece uma das melhores logísticas urbanas da capital paulista. A proximidade com estações de metrô, pontos de táxi e ônibus garante mobilidade ágil. O entorno é servido por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências:
Educação e Saúde: Próximo a faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais e postos de saúde.
Consumo e Lazer: A poucos minutos de shopping centers, supermercados, feiras, açougues, farmácias e diversas opções de gastronomia e entretenimento noturno.

Visão para o Investidor
Este imóvel representa uma oportunidade racional para quem busca custo-benefício em um segmento premium. A combinação de uma área privativa de 170 m², três vagas de garagem e localização em um ponto consolidado de Perdizes assegura um alto potencial de valorização e liquidez. O imóvel está pronto para morar, eliminando riscos de obras e permitindo retorno imediato sobre o investimento.

Trata-se de um ativo que atende plenamente aos critérios de exigência técnica e estratégica do mercado imobiliário paulistano.