Galpão bairro do Limão com 1.942 m², 900m² cobertos

Galpão à venda no bairro Limão/ZN.
O Terreno tem 1.942 m², sendo 900 m² de área construída e + 200 m2 de área coberta (estacionamento de carros).

O Terreno é totalmente plano.

Imóvel composto de aproximadamente 900m2 de salões térreos, o imóvel tem um pátio coberto de estacionamento de 200 m² e mais um pátio descoberto e recuos de mais aproximadamente 1.000m2. Permitindo estacionamento de mais de 40 carros e/ou caminhões.

Contém 400 m2 de escritórios, sendo metade divididos em 2 salões amplos.

2 recepções (uma no térreo e outra no 1º andar) , Refeitório com cozinha e Banheiros e 2 vestiários.

Possui um pátio aberto (que é usado como terraço com vista a céu aberto no 1º andar).

O imóvel possui um sistema de Hidrantes e mangueiras que respeitam o AVCD. Laudo Bombeiros Aprovado 2022.

Imóvel com projeto elétrico aprovado.

Ótimo vão livre. Pé direito alto, energia trifásica.

Área de segurança de equipamentos com portas blindadas.

Pé direito nos galpões: 4 metros.

Pé direito nos salões: 2,60 metros.

10 banheiros, sendo 5 no térreo e 5 no 1º andar.

6 chuveiros, sendo 3 no térreo e 3 no 1º andar.

Vestiário.

Cozinha.

Quintal Aberto.

3 Entradas com 3 novos portões de aço reformados para entrada de veículos para todas as frentes.

Internet.

Sistema de segurança.

Muros com 3 metros de altura.

Planta Elétrica.

Planta de Bombeiros.

Planta da área construída.

AVCB Aprovado.

Facilidades

Imóvel com Localização privilegiada em avenida de grande movimentação.

Tradicional, moderno, desejado e conectado com toda a cidade.

Próximo a diversos comércios como: bancos, escolas , farmácias, academias, padarias, hipermercados etc.